?

Log in

No account? Create an account
[reposted post]СОВОК
S_Lopatnikov
sl_lopatnikov
reposted by krechmer1216
Сегодня я немного отступлю от задуманного мною обсуждения фашизма и буду говорить нечто иное. А именно про советского человека, на которого сегодня выливаются тонны грязи всеми российскими СМИ и интернет-помойкой. Причина для этого есть. Это пятничная передача «Место встречи» на НТВ, посвященная высказыванию известного журналиста и телеведущего Владимира Познера о том, что советский человек – это урод.
Несмотря на то, что я живу и работаю в США, я считаю себя именно советским человеком и не то, чтобы горжусь этим, но рассматриваю свою советскость, как единственную достойную порядочного человека самоидентификацию. И тому есть крайне простое объяснение и твердое теоретическое обоснование.
А именно, если сжать идею коммунизма до одного содержательного слогана – это будет вовсе не определение Луи Блана: «От каждого по способностям, каждому по потребностям», а гораздо более содержательное определение: «КОММУНИЗМ – ЭТО МИР БЕЗ ВОРОВ», или говоря языком начала XX-го века «Коммунизм – это общество без эксплуатации "человека-человеком». Ну а «От каждого по способностям, каждому по потребностям» - это не цель, а следствие и результат обустройства мира без воров.
Так вот советский человек – это человек, который признает цель создания мира без воров своей целью, а СССР был и остается единственной страной в мире, которая эту цель пыталась реализовать практически.
Понятно, почему вы сегодня ни в одном СМИ, ни в одном фильме, ни на одном канале ТВ этой критически важной формулы, ОПРЕДЕЛЯЮЩИЙ КОММУНИЗМ ДЛЯ ПРОСТЫХ ЛЮДЕЙ, - вы не найдете. Почему? – Да потому что если люди осознают эту формулу, то они сразу поймут, что всякий кто выступает против СССР и советских людей – это либо сам вор, страшащийся потери своего права на воровство, либо, говоря любимым сегодня в России воровским языком, шестерка воров подбирающая за ворами недокуренные ими бычки.
В рамках моего определения ясно, что просто по определению советский человек – то есть тот, кого пытаются оскорбить глупым словом «совок» - это не просто житель СССР.
Советский человек – это тот, для кого отдавать обществу по способностям, то есть как бы сказать «работать на совесть» и вообще жить «по совести» стало его сущностью. Не все жители СССР были советскими людьми, не все.
Вообще понятие «советский человек» вне данного мною определения просто не имеет смысла. Разница между владивостоксим бичом и академиком Алферовым никак не меньше, чем между калифорнийским бездомным и Рокфеллером. Просто она не в той, не в денежной, плоскости лежит.
Естественный вопрос, а были ли в СССР советские люди в содержательном смысле вообще? – В деталях не только дьявол, но и истина, что характерно.

Я хочу спросить молодое поколение: знают ли они, что это за устройство? – Тем, кто не знает – это обычная советская троллейбусная, автобусная или трамвайная касса. Человек заходил в троллейбус или автобус, опускал в кассу 4 или 5 копеек и безо всякого надзора отрывал себя 1 (один) билетик. И можете себе представить, 99 из ста человек так и делали!
– Можно было не заплатить и оторвать билетик? - Легко.
- Можно было опустить пять копеек – и оторвать 10 билетиков? – Запросто.
Более того, часто, особенно в часы пик, даже войти в автобус или троллейбус было не просто. Вот, например, на снимке нормальная, рабочая ситуация.

Как вы думаете, что ждет женщина на ступеньках? – Мы, советские люди, легко прочитываем ситуацию. Женщина передала свои копейки через людей, чтобы они, посторонние люди, передали по цепочке ее деньги до кассы, возможно собрали сдачу, если монета была велика, оторвали билет – сколько она попросила – может они вдвоем с
соседкой едут – и передали билет или билете ей, назад.
Почему платили? – А вот почему:

СОВЕСТЬ ПАССАЖИРА – ЕСТЬ ЛУЧШИЙ КОНТРОЛЕР!
Вот так вот всё просто.
Поэтому, не могу не согласится с Владимиром Познером. Да. Мы, советские люди, в мире познеров - очевидные уроды.
Даже хуже - дебилы. Какой же цивилизованный познер будет платить хоть цент, если можно не платить, а взять?
Маленькое отступление: когда я приехал в США, директор центра, в котором я работал, в ходе обсуждения одного моего предложения – оно было хорошо проработано и требовало минимальных усилий для его завершения – объяснял мне, как «вновьприбывшему»,что в США за уже сделанную работу НЕ ПЛАТЯТ.
И то правда, зачем платить, если всё и так в кармане?...
Поэтому в мире познеров советская касса не катит.
В мире познеров норма выглядит вот так, как на этом снимке.

Узнаете? – То-то и оно.
А дура из "Яблока" утверждает, что она, мол, выдавила из себя раба и "стала свободной женщиной". Только вот от нее, как от "свободной женщины", автобусы и вокзалы в мире познеров приходится огораживать турникетами, в "советские рабы" совершенно свободно, по своей воле оплачивали за проезд, почитай, поголовно.
Вот вам и мера простая: тот стал бы платить за проезд вне зависимости от наличия или отсутствия контролера и турникета – вот он уже подозрителен на причастность к позорной категории «советских людей», совершающих страшное: подрывающих доверие к твердой валюте.
Первое, что произошло после ликвидации проклятого совка – люди перестали платить за проезд. Везде, даже в пригородных поездах. Так что турникеты с проверкой билетов пришлось ставить даже на платформах вокзалов… Чего при «ужасном советском тоталитаризме» мы не могли себе и представить.
Вот это вот – «жить по совести» - и не воровать даже если тебя не видят – это точный признак «совка».
Но есть еще одно «совкове» уродство советского человека.
В США мои сверстники ходили в сегрегированные школы. Вот фотография Джеймса Мередита, первого чернокожего человека, который в 1962 году воспользовавшись принятым антисегрегационным законом и стал студентом Университета Миссисипи.
В связи с этим цивилизованные либералы и демократы устроили POGROM во время которого были убиты двое гражданских, французский журналист, 300 человек ранено, включая треть работников американских спецслужб, приставленных к Мередиту для обеспечения принятого закона. Я бывал не раз в этом Университете.
Поскольку для советского человека, существует только одно социально значимое качество человека – вор человек или не вор, - все "совки" по определению интернационалисты и, в отличие от США и Европы, где довольно долго господствовало культурное неприятие смешанных браков, в СССР их поддерживали такие браки как в теории так и на практике.Как отмечаю социологи, "В советском дискурсе практически отсутствовало понятие расы".
Прекрасный пример Казахстан. Казахи – народ монголоидной расы.
Так вот, по данным советской переписи, доля смешанных семей в Казахстане выросла с 14,4% в 1959 году до 23,9% в 1989-м. А эта, при национальном раскладе того времени, пропорция отражающая полное безразличие к расе партнера. Полное! - Кстати, к Прибалтике это тоже относится. К середине 80-х никакой разницы между «местными» и «оккупантами» практически не стало. Все стали «своими», советскими, особенно в Литве. Вот это отсутствие расовых и национальных предрассудков – тоже черта настоящего советского человека. И это было величайшим достижением СССР.
Увы. Стоило убить советскую идею, из всех щелей попер естественное для воровских сообществ деление на кланы и касты.
Популярный сегодня среди определенных российских кругов возглас «Мы русские! – Какой восторг!» - у советского человека ни малейшего восторга не вызывает. А если вызывает, то это - не советский человек в принципе. Ибо, для советского человека, что «Мы русские! – Какой восторг!» , что «Мы евреи! -Какой восторг!», что «Мы папуасы! - Какой восторг!» - бред сивой кобылы. Ибо, если ты алкаш, то чем тут восторгаться вне зависимости от того, русский ты или папуас? – Чем тут восторгаться? Цветом кожи? – Личным умом? Вот если ты академик, то причем тут твоя раса или национальность? – Пот: «Я академик! Какой восторг!», - этот, хоть и глупый крик, имеет куда как более прочное основание.
О том, как готовилась перестройка мозгов, это отдельная история и, возможно, я к ней со временем вернусь.
Но вообще, подготовка к ликвидации СССР - это был многоступенчатый, многоуровнений и многогранный процесс.
Эта подготовка производилась методично и поэтапно.
Первым, вполне осмысленным шагом к дискредитации идей коммунизма, естественно стал XX Съезд, который, по существу, ликвидировал сильнейшее в то время мировое коммунистическое движение и пинком вышвырнул СССР из числе лидеров мирового коммунистического движения.
Вторым шагом стало принятие программы построения коммунизма за двадцать лет. Врут те, что утверждает, что, мол, люди «верили». Это неправда. Программа была вторым, совершенно осознанным, ударом по идее коммунизма и была
направлена на дискредитацию и коммунистической идеи, и КПСС.
Люди в массе своей дураки. Но не дебилы. Можете мне поверить, Программа КПСС с первого дня своего существования ничего кроме недоумения и смеха даже у школьников моего возраста – а мы были очень политизированы и «примкнувшего к ним Шепилова» знали даже второгодники. И не надо принимать за идиотов тех, кто эти документы готовил. Могу вас заверить, что картина Репина Илья Репин, «Запорожцы» вполне отражает это письмо народу.
В шестидесятые начался Великий Экономический Анабазис, «восхождение к капитализму», открытое реформой Либермана-Косыгина и завершившийся в пределах СССР горбачевскими законами о кооперации и предприятиях. Целью анабазиса - подчеркиваю заранее обдуманной целью! - была дестабилизация системы финансового обращения, создание тотального дефицита и оскорбительная девальвация прежде всего научно-технической интеллигенции, работников культуры, медицины. Всё это привело к четырем последствиям:
- к озлоблению народа тотальным дефицитом и пресловутыми колбасными электричками;
- к противопоставлению опущенной по самое не могу интеллигенции советской
власти, идее коммунизма, и у преклонению перед западом – замечу, сталинский
профессор жил никак не хуже своего западного визави
- наконец к возникновению фоне на тотального дефицита торгово- цеховой мафии и организованной преступности,
слившихся с властями.
Тогда же началась идейная подготовка. КГБ активно поддерживало Окуджаву и Высоцкого, Любимова, Солженицына. Мое поколение с восторгом пело под гитару «Товарищ Сталин, ты большой ученый», своевременно, в 1959 году написанную мелким жуликом Алешковским и « Ты помнишь тот Ванинский порт» со стонущими ЗеКа. И никому ничего, что характерно, за это не было. Как впрочем, и за чтение любых опусов Солженицына.
Только не надо говорить мне про героических диссидентах, переписывающих «В Круге Первом» молоком из чернильницы, сделанной из хлебного мякиша. То, что запретный плод он сладок – это, скажем так, не новость. Но когда нечто не читает только ленивый, а Солженицына читали под партой все мало-мальски продвинутые школьники, едва ли не детсадовцы - возникают вопросы, однако.Таким же способом, кстати, в восьмидесятые раздули и странный авторитет совершенно больных «Москва-Петушки», к примеру.
Читать что- то в списках - это же так романтично...
Еще пошли очень, очень своеобразные фильмы, смысл появления которых можно проследить буквально слоган за слоганом.
Да, поначалу нужные идеи закладывались в уста негативных героев и в виде остроумных шуток. Уж не Рязанов ли эту "стратегему" озвучил?
Вспоминает Гайдаевские шутки:
- Жить хорошо, а хорошо жить лучше…
- Куй железо не отходя от кассы…
- Выпьем, чтобы наши желания всегда совпадали с нашими возможностями...
А Смешно правда?- Как не повторить? Только всё это, часом, не предтеча Столыпинско - Ельцинского «Обогащайтесь»?
Опошлялись и "невинно высмеивались" высмеивалось то, что опошлению и высмеиванию не подлежало.
- Студентка, комсомолка, спортсменка, наконец, просто красавица.
- Руссо туристо — облика морале!
- Советский суд- самый справедливый суд в мире…
Ничего подобного в американских фильмах по отношению к уважаемым в стране вещам вы не найдете в принципе.
И эта вот прелесть... Помните надпись в автобусе: "Совесть пассажира - лучший контролер"?
https://www.youtube.com/watch?v=mDJ9_pJ8ENk

Как вам такое вот противопоставление радости и совести в устах судя по глазам сумасшедшего гегемона, который что-то там весь фильм точит? - Остроумно, да? – Безусловно. Обезоруживающий юмор. Очень грамотные люди с ним работали. Не менее грамотные, чем те, кто устроил экономический POGROM имени Либермана-Косыгина…
Потом пошла бесконечная кино-депрессуха, вроде метаний мужчины среднего возраста между женой и любовницей. Это шло под лейблом "Правда жизни". В отличие от газеты "Правда".
Исподволь стали включать уже откровенные антисоветские политические заявки, исподволь возвращать в оборот антисоветчину и царебожество.
Помните:
- Пришел гегемон и всю пошло прахом… Это из детектива «Черный принц», как сейчас помню.
https://www.youtube.com/watch?v=tHLcvbaYrlE

Обратите внимание на благожелательную реакцию следователя: типа, ничего-ничего, продолжайте.
Кстати, а как насчет десяти лет без права переписки за анекдот и тем более, критику советской власти? - И главный московский вопрос: куда исчезли клопы и анекдоты?
Вдруг массово попер белогвардейский блатняк «Не надо грустить, господа офицеры» Раменского, пошлейший «Поручик
Голицин». Да и гимн ностальгический белогвардейский Инны Гофф: «Русское поле …»
Это так сказать, "для графьёв"
А для быдла, новое дело: секс, наркотики, рок-н-ролл, бессвязные, обращенные к полному быдлу вопли
Цоя…
И на закуску, уж коль скоро должны расцветать все цветы – для отдельных глубоко копающих экземпляров - «Семнадцать мгновений весны» в эстетике от Хуго Босс. Зло должно быть привлекательным. Скольких соблазнила сверкающая ослепительной белизной черная форма СС? - Не выкормыши ли Шелленберга в роли Табакова жги Дом Профсоюзов в Одессе, как думаете?
Перестроечный маразм я даже не вспоминаю. Там все вообще на поверхности. Как говорится, "одно убожество и никакого художества…"
Обратите внимание: всё учтено могучим ураганом (или Уркаганом?): детям мороженное, бабам – цветы, быдлу – колбасные электрички и блатняк, интеллигенции – кукиш в карман и белогвардейские галлюцинации, барыгам – полки под прилавком, цеховикам – левое сырье, бандитам – цеховики и барыги.
Все заняты, все при деле и все ненавидят Советскую Власть...
Профи работали.

[reposted post]Еще об элите.
S_Lopatnikov
sl_lopatnikov
reposted by krechmer1216








- Чесночный соус?

- Да, чесночный соус.

- Я предполагал это с самого начала.

 Дискуссия,  развернувшая под постом о выборах и демократии, как и более ранняя дискуссия о религии, показывает, что логика и искусство последовательного и сосредоточенного размышления явно не относятся к числу определяющих качеств значительной части человечества.

Что позабавило:  намертво вьевшееся совершенно «демократическое» представление о существе элиты.

Речь идет не только о глубоком нежелании осмыслить качественное отличие элиты от не-элиты что понятно: никто из присутствующих в форуме к элите не относится и признавать это обстоятельство неприятно. Это, однако, факт.

Несколько человек, в разной форме задали вопрос: а чем, собственно, отличается элита он не-элиты? – Разве это не «непрервыная шкала»?

Отвечаю просто.  Элита – это не опереточный сброд и князь Ветринский. Элита – это те в России, кто способен принять решение нанести, скажем, ядерный удар по Бибигонии или ввести войка в Верхюю Засранию и если такое решение будет принято ими, оно будет практически исполнено вне зависимости от возможных последствий и того, что всем нам это страшно не понравится. Вы можете? Нет? – Адлье.

Иными словами,  То люди, способные принмать и реализовывать на практике решения, заставляющие всех людей данного общества менять свое поведение вне зависимости от их желаний. Можно, теоретически, говорить об «элите организации» = это, скажем, директор и его замы. Но мы все же оставим название «элита» - за элитой стран, как на сегодняшний день высшей единицы организации общества – за неимением мирового государства.  

Если ли элита над элитой страны? То есть есть ли люди, способные по своей воле менять поведение людей в мировом масштабе? -  Есть. Это мировая элита. И она наднациональна и о ней будет особый разговор.

Разумеется, шкала не непрерывына. Она ненепрерывна в том смысле, что вершина пирамиды могуществ обладает особым, дискретным, качеством, которым никто ниже не обладает: людей, прринадлежащих к вершине пирамиды, то есть к истиной элите, НИКТО НИ К ЧЕМУ.НЕ МОЖЕТ ПРИНУДИТЬ.

А раз их невозможно принудить ни  к чему, действия элиты ПРОИЗВОЛЬНЫ.

В частности,  элита находится НАД ОБЫЧНЫМ ЗАКОНОМ

В частности, бессмысленно говорить об «отборе» элиты. Элита не назначается, не избирается. Она самонащначеныа и самовыдрана ПО ФАКТУ .

Элита – это меритократия по факту: кто смел, тот и съел. Совершенно не имеет значения, как человек получил свое могущество: по наследству,  мечом, мошенничеством – как угодно.

ПОБЕДИТЕЛЕЙ НЕ СУДЯТ. ПОБЕДИТЕЛЕЙ НЕ СУДЯТ ПО ПРОСТОЙ ПРИЧИНЕ - ИХ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НЕКОМУ СУДИТЬ.

Все «судебные решения» в отношении победителей – элиты, - бессмысленны, поскольку никто не может заставить эти решения выполнять.

Значит ли сказанное, что элита полностью свободна в своих действиях? – Разумеется нет.  Но характер ограничений на ее действия качественно иной, чем у не-элиты. Элита может быть ограничена только другой элитой в ходе прямого столкновения.

Поэтому можно сказать, что если НЕ-ЭЛИТА живет (иногда) в правовой обстановке в соответствии с правом, установленным и осуществляемым элитой, то сама элита живет в услових гоббсовского «естественного состояния».

Это качественно сближает элиту с уголовным миром. Собственно, сегодня организованная преступность представляет собой упрощенную и огрубленную модель элитарного мира, его бледное отражение.

Элиту ограичивает ее неоднородность. А движущей силой является то, что понятие могущества не абсолютно, а относительно: Не важно, сколько у тебя денег или стволов. Важно, чтобы их было больше, чем у конкурента.

Есть два и только два финальных состояния элиты – мондиалистское,когда пирамида могущества заканчивает острием из единственного субъекта.

И второе состояние тринитаристское – когда имеются три субъекта
A.B и C, могушества которых удовлетворяют условиям треугольника: сумма могуществ любых двух  субъектов больше могущества третьего. Тогда конкурирующие субъекты сдерживают друг-друга, не давая никому из трех добиться монопольной абсолютной власти.

Эти два финальных  состояния устойчивы. Ни одно из них не является более предпочтительным чем другое и под действие  внешних возмушений или флюктуаций они могу переходить одно в другое, хотя и с определенным барьером. Так, переход из тринитаристского состояния в мондиалистское требует разрушения извне или под действием флюктуаций неравенства треугольника. Это значит, что либо один из субъектов должен внезапно нарастить свое могущество так, что оно превзойдет сумму могуществ двух других, либо один из субъектов внещапно ослабен настолько, что неравенство треугольника будет нарушено. Почему внезапно? - Потому что в противном случае надо ожидать реакции двух других субъектов, направленной на ограничение роста могущества первого..

 Точно так же, возможно и флюктуационное расщепление мондиалистского состояния. Для этого должны появиться (или выделиться) еще два субъекта, так, чтобы стало выполняться неравенство треугольника.  

Еще, что мне показалось забавным, что люди в большинстве своем просто не понимают, что НИКАКОЙ КАЧЕСТВЕННОЙ РАЗНИЦЫ между армией и любой другой целенаправленной деятельностью нет, Даже чисто формально, 99% армейской работы – это снабжение, логистика, размещение, организация граждданской жизни населения и т.д. – ровно то же, что летают мэры и губернаторы.

Собственно, я специально дал првокационный пример армии, чтобы люди осознали и этот факт. Иначе модно было бы дать пример , как один из участников дискуссии, выборов не команлира, а скажем, ирижера оркестра всеми рабниками консерватории, включая уборщиц. Грузчиков  и бухгалтеров, полагаяю что музыканы, однако, в подавляющем большинстве.    

Выводы.

1. Элиту нельзя ни выбирать, ни готовить, ни назначать. Можно только лично для себя решить стать элитой - и тогда ломать все стены и преграды. Помощи в этом ждать неоткуда. Более того готовить элиту просто вредно, так как элита, сформированная в ходе естественного отбора всегда сильнее.

2. Элита неподконтрольна никому и выше закона. Те, кого кто-то может контролировать - не  есть элита. 

3. "Гражданское общество" - миф. Гражданское общество не обладет субъектностью и концентрированным могуществом и, следовательно, не может являться одим из элементов властной троицы. 

4. Демократия, понимаемая, как власть народа, как утверждал Аристотель, неправильная форма правления и потому не существующая в природе. Реальная демократия - это фиговый листок которым монопольная или тринитаристская власть прикрываются от масс.

5. Элита ограничена только другой элитой (или одна часть элиты ограничвает другую ее часть).

Аминь.


главная - ООО «ФИННПРОЕКТ»
krechmer1216

главная - ООО «ФИННПРОЕКТ»


[reposted post]Фареры, день 4: остров птиц
skytensor
mister_marat
reposted by krechmer1216
Привет!
Прежде всего хочу поблагодарить всех, кто оставил свои комментарии касательно размера фотографий. Придя к среднему знаменателю, я решил сделать фотографии размером 1100 пикселов по длинной стороне. Но это ещё не все! Недавно я откалибровал монитор и он стал показывать совершенно иные цветы, что были раньше, а это значит, что фотографии будут ещё лучше и красочнее! А теперь перейду к повествованию, тем временам, когда евро стоил 45 рублей..

Солнце нехотя пробивалось через плотную завесу облаков, и день сулил паре сотен путешественников, волею судеб оказавшись на затерянных островах в Атлантике, очередную убойную порцию приключений. К слову, скучно провести день на Фарерах не получится ни при каких раскладах, если вы, конечно, не тот человек, который утратил способность впечатляться и удивляться. Особенно райскими острова покажутся интровертам вроде меня, у которых нет особой тяги к задушевным разговорам. В этот день намечалась поездка на самый западный остров Фарерского архипелага - остров Мичинес. Он считается одним из самых красивых и опасных островов. Но почему? Скоро мне предстояло узнать ответы на все свои вопросы. Забегая вперед, с уверенностью скажу, что этот день стал лучшим за всю поездку и вообще за всю мою "путешественническую" практику. Под катом-63 фотографии :-)



Read more...Collapse )

[reposted post]Фарерские острова, день 2-3
skytensor
mister_marat
reposted by krechmer1216
"А помнишь?" - вопрос, который со временем задается все чаще, становясь при этом всё трогательнее и грустнее. Сейчас я скучаю о тем временам, а потом буду скучать по этим-замкнутый круг.
Помню, как старался быстро уснуть, чтобы встретить новый день, который сулил двойную порцию приключений. Помню, как рано утром вышел в пустую столовую для постояльцев так называемого отеля и завтракал в полном одиночестве. Помню, как, выглянув в окно, не увидел ничего из-за густого тумана. На второй и третий день путешествия Фареры показали максимум своей суровости, холодности и отстраненности: все острова заволокло низко стелящимся туманом, которые не только скрывали живописные виды, но и серьезно затрудняли автомобильное движение. Делать ничего-у природы нет плохой погоды. Путешествие по Фарерским островам продолжалось!


[reposted post]Фарерские острова, день первый: знакомство
skytensor
mister_marat
reposted by krechmer1216
Пожалуй, у каждого путешественника есть такое место на планете, которое он может назвать своим. В таких местах чувствуешь себя особенно - здесь у тебя внезапно появляются силы, ты почти физически ощущаешь счастье, хочется творить, становиться лучше, попросту говоря-жить. Для меня таким местом стали Фарерские острова - уникальное место, в котором мне удалось пробыть каждую секунду в гармонии с природой и самим собой. Совершенно точно путешествие по Фарерским островам стало лучшим путешествием в моей жизни, обойдя на несколько позиций воспеваемый мной Пуэрто-Рико и Швейцарию.
Данной серией постов я с удовольствием буду рассказывать об этом уникальном, незаслуженно обделенном вниманием, месте - с чем пришлось столкнуться, с какими сложностями пришлось бороться, что посмотреть, куда идти и другие практические моменты.
Посты будут наполнены любовью и теплом, ибо меня до сих пор греет приятное чувство ностальгии о прекрасно проведенном времени на лоне природы.


[reposted post]Почему на рынке недвижимости остались ОДНИ "ипотечники"
monstrt_amadey
reposted by krechmer1216
Разберем очередной пример fake news – на рынке недвижимости.

Наверняка все встречали сообщения такого рода:

- В ЖК «Задержка» доля ипотечных сделок достигла 60%

- Доля ипотечных кредитов на вторичном рынке составляет 45%

…..

Многие наверняка думают: «О! Доля ипотеки конечно выросла, но далека еще до 100%, значит ипотечный пузырь пока не надулся. Пойду-ка я тоже возьму кредит».

Давайте немного порассуждаем, что не так в «доле ипотечных сделок», и почему застройщики лукавят. Впрочем, не думаю, что кто-то вообще сегодня способен нормально анализировать рынок. У всех задача продавать, вот они и продают… В том числе продают нам фейковые новости.

Вот, например, пишут, что доля ипотечных сделок 60%. Ну, допустим.

А кто тогда покупает оставшиеся 40%?

Конечно, это покупатели на «живые деньги»! - воскликнет наивный читатель.

Хорошо, а много вы лично знаете людей, которые в последнее время купили квартиру на собственные накопления?

Вот просто так взяли и разом выложили всю сумму на недвижимость?

Вы хоть представляете себе, сколько лет нужно копить даже не среднему специалисту, чтобы купить квартиру в Москве (в Спб, Екатеринбурге, Пензе и т.д.).

Read more...Collapse )


[reposted post]Всех пугают, что отмена «долевки» приведет к росту цен на жилье. Не бойтесь, цены снизятся!
monstrt_amadey
reposted by krechmer1216







Создается впечатление,  что российский рынок недвижимости уже не в состоянии жить без  «страшилок». Истеричное рекламное нагнетание сопровождается  непрекращающимся потоком псевдо-новостей и аналитических выкладок о неминуемом подорожании жилья.

Страшилки могут быть  самого разнообразного свойства, но задача у всех одна – создать  атмосферу неуверенности и желание побыстрее расстаться с деньгами в  пользу покупки квартиры. Подробнее о способах оболванивания населения можно прочитать в статье «Казусы нерационального поведения: Налетай,  подорожает!» https://monstrt-amadey.livejournal.com/77691.html

Забавно наблюдать, как любая, абсолютно любая новость интерпретируется только с точки зрения подорожания жилья.
«Ипотечная ставка выросла» - покупайте скорее, пока не выросла еще больше!

«Ипотечная ставка упала» - все пропало, жилье, разогретое кредитами, скоро начнет дорожать, торопитесь!

«Курс доллара вырос» -  Сейчас люди начнут забирать деньги из банков и перекладывать в  недвижимость, бегите к застройщикам пока не поздно!

«Курс доллара упал» - выросла покупательская способность населения, жилье подорожает, спешите приобрести по низким ценам!

«Открыли станцию метро» - квартиры растут в цене!

«Власти объявили реновацию» - собственники перестали выставлять на продажу хрущевки, жилье дорожает!

Read more...Collapse )

[reposted post]Почему рост цен на жилье в 2019-2020 действительно возможен
monstrt_amadey
reposted by krechmer1216

Кто следит за моими  работами, тот знает, что я последовательно предрекаю снижение цен на  российскую недвижимость. Об этом говорят большинство долгосрочных фундаментальных факторов – от снижения спроса по причинам перенасыщения в наиболее платежеспособных группах населения, предстоящей  демографической ямы, до хронического перепроизводства квадратных метров, в чем каждый может убедиться сам, проехав по бывшим полям, застроенным однотипными бетонными коробками. Об этом же ясно говорит теория цикла, которую я описываю в своей статье «домоциклы» - уже изрядно исчерпанный  спрос перестает покрывать все новое и новое предложение, которое выводят  вошедшие в раж застройщики.

Read more...Collapse )

[reposted post]КУБ-2,5 — большой конструктор для комфортного дома
Показометр
russos
reposted by krechmer1216
За последний месяц пару раз слышал «фи» в сторону монолитного домового строительства. Мол, низкие темпы, низкое качество и невозможность полного контроля за тем же качеством на месте. Понятное дело, это было озвучено на строительстве домов из сборного желеобетона. Конечно, каждый будет хвалить свою технологию, но тем не менее... Сборный железобетон широко используется в домовом строительстве и у него огромное количество плюсов. Как недавно выяснил, из него даже можно делать дома со свободной планировкой, что раньше всегда преподносилось как достоинство только монолитного строительства.

В 2014 году Москомархитектура и Градостроительный совет Московской области сформулировали новые требования к индустриальной жилой застройке.
— Варьирование этажности здания.
— Гибкие планировочные решения.
— Разнообразие фасадных решений.
— Разнообразие объемно-планировочных решений угловых секций и возможность размещения секций со смещением друг относительно друга.
— Организация общественного пространства на 1-м этаже и особые фасадные решения уровня 1-х этажей.

Все это реализовано в этом проекте. Давайте посмотрим как строится современный жилой комплекс бизнес-класса «Яуза-парк» на Краснобогатырской улице.



Дом возводится по технологии КУБ-2,5 — универсальная конструктивная система сборно-монолитного безригельного каркаса, состоящая из вертикальных колонн и плоских панелей перекрытия. 2,5 — версия проекта.

Смотреть 25 фотографийCollapse )